2019年10月31日 星期四

回不去了?Q3雙北房價到高點 其他地區創歷史新高


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好宅生活家
2019/11/01 第409期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.快樂家居
.房事情報
 
房地產前線
社宅包租代管2.0上路 徐國勇:8年20萬戶定能達標
記者蔡佩芳/即時報導聯合報
內政部上午舉行社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會。記者蔡佩芳/攝影
內政部宣布社會住宅包租代管邁入2.0,透過縣市政府與租賃公會雙軌並進,將服務由現有六都擴及12個縣市政府,再加上租賃公會推動國家住宅及都市更新中心,明年可望有2萬戶服務能量,滿足民眾租屋需求。 對於台北市長柯文哲批評蔡英文總統8年興建20萬戶社會住宅的政策不可能達標。內政部長徐國勇表示,雖然社宅包租代管推動速度稍慢,但今後有把握可以追上,且社會住宅興建速度超前完成,8 …more
回不去了?Q3雙北房價到高點 其他地區創歷史新高
記者游智文/即時報導經濟日報
記者游智文/攝影
國泰建設發布今年第3季國泰房地產指數,相較上季及去年同季均為價漲量穩,目前雙北成交價已接近波段高點,其他地區包括桃園、新竹、台中、台南、高雄,目前成交價均創下歷史新高,都在2字頭以上。 負責調查研究的退休教授張金鶚表示,房價雖回到高點,成交量穩定,但不代表房市景氣已全面復甦,目前各地推案都有小宅化趨勢,建商以縮小坪數、壓低總價,提供超低自備款刺激投資買氣,拉升 …more
買「學區房」對或錯?網友神分析突破盲點
記者徐力剛/台北即時報導聯合報
房仲提醒買家,入手「學區房」須謹慎停看聽。圖/聯合報系資料照片
受傳統華人思維影響,家長為了家中小孩升學情形,從出生開始就操碎了心。有名憂心家長在PTT發文,本身在宜蘭工作,家庭每年可存下200~300萬,考量宜蘭升學率慘不忍睹,到底要不要為了小孩入手台北房屋?對此網友突破盲點:「直送國外名校就讀一次搞定。」 原Po去年剛在宜蘭置產一棟2000萬透天,本身名下有幾間房產,目前扣掉所有貸款及一家五口生活費,每年可存下200~300萬,堪稱人生勝 …more
旺季到房市衝 台中10月量增三成最狂
記者游智文/即時報導經濟日報
台中 記者游智文/攝影
住商不動產統計旗下加盟店成交業績,10月與上月相比,全台成長18%,較去年同月大增33%,相較上月,台中增加三成最多,其次為台南23%;和去年同期比較,桃園成長35%最多,北市31%居次。 住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,今年以來交易南部熱過北部,資金往低價區轉進態勢明顯,到了10月,房市還有爆發性表現,第4季相對樂觀。 綜觀六都表現,年成長以桃園表現最佳,成長達35.6%,月表 …more
房市春天來臨!10月六都房屋交易量較去年成長逾3成
記者徐力剛/台北即時報導聯合報
主要都會區10月房市價量表現。圖/信義房屋提供
10月邁入尾聲,全台房市進入傳統旺季,各大房仲公佈最新數據,六都房屋交易量成正向成長,中古屋交易市場十分活絡。 住商不動產旗下加盟店業績,全台10月與上月相比成長18.0%,較去年同月上升33.0%,成長逾3成左右;六都成交量較上月與同期量增,其中台北市月增12.0%,年增31.5%;新北月增9.6%,年增22.1%,桃園月增17.6%,年增35.6%,台中月增30.3%,年增18.3%,台南月增23.8%,年增31. …more
環狀線將通車 5站房價上揚
記者游智文/台北報導聯合晚報
捷運環狀線第一階段上周完成初勘,將於今年年底通車,第二階段也預計最快年底動工。房仲統計實價資料,第一階段14站,今年有五站房價上揚,板橋房價上漲12%最多,新北產業園區站上漲4%居次,頭前庄漲3.3%第三、十四張站漲3.1%第四。 第二階段,北環段以士林區公所上漲6%取多,南環段仍呈盤整,房價變化不大。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,隨著台北捷運 …more
快樂家居
古典浪漫 精銳花千樹
透過設計的感染力,帝谷室內裝修為渴望極致生活的屋主打造唯美空間,並以「現代古典風」為題,打造出華麗典雅、富麗堂皇的空間面貌。本案為六層樓的電梯別墅,從一樓的入口進入,即能感受整個家流露優雅內斂的氣息,為繁華都市開創一處撫慰心靈的居家城堡 …more
Bonjour!在家享受法式Loft的設計饗宴
大家對於法國的印象是什麼?是金碧輝煌的凡爾賽宮、藝術匯合的羅浮宮、還是矗立市區的艾菲爾鐵塔?除了令人著迷的建築之外,法國的時尚、藝術與美食同樣讓人難忘。其實只要是美的地方,就算只是漫步其中,都是一種享受 …more
房事情報
舊金山頂級豪宅來台銷售 最貴一戶15億元
記者游智文/台北即時報導經濟日報
圖/業者提供
美國開發商Westbrook Partners今天來台舉行記者會,宣布與四季酒店合作,在舊金山市中心腹地建造獨立私人豪宅,共146棟,預訂2020年完工,每戶總價新台幣8,000萬~8億,最貴一戶頂樓有私人泳池,總價達15億元。 個案案名為「Mission街706號.舊金山四季酒店私人住宅」,由專做豪宅的大師房屋代理銷售。 大師房屋表示,此個案為四季品牌獨立私人住宅系列中 …more
台中舊市區土地 每坪飆98.8萬天價
記者洪敬浤/台中即時報導聯合報
台中市東區屬老市區,近來因為台糖區段徵收翻身,市府今天標售配餘地,每坪標出98.8萬元的精華區天價。圖/台中市新聞局提供
台中市東區屬於老市區,城市發展陷入遲滯,近年因為台糖區段徵收計畫完成,土地價值翻身。台中市地政局今天標售東區1筆土地,每坪單價標出98.8萬元,等同於市區精華地段的身價,讓地方人士振奮,盼能帶動舊市區翻轉。 台中市地政局今天標售區段徵收配餘地,這次標售26筆土地,總面積7.11公頃,共吸引55封標單競標,共13筆土地、5.48公頃脫標,市庫進帳127.93 …more
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