2020年6月30日 星期二

菁英房貸 五銀行搶推


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2020/06/30 第953期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
銀行存放款 菁英房貸 五銀行搶推
以房養老利率下探1.61%
持卡竅門 北市加碼振興經濟 學生證綁三倍券+悠遊付可補助500元
三倍券加碼回饋比一比
外幣投資 美元看法轉弱 美元保單前四月新契約保費年減11%

銀行存放款
菁英房貸 五銀行搶推
記者林子桓/台北報導/經濟日報
為提供換屋族、置產族等菁英人士優惠服務,市場上至少五家銀行推出菁英房貸,多數業者直接鎖定客戶職業別,祭出優惠,而部分業者則將資格放寬,以客戶資產規模作為適用標準。

銀行主管指出,房貸商品有十足擔保,加上多數菁英人士薪資不僅高又很穩定,先推房貸商品,未來還可以推銷其他理財商品,對於銀行而言,除了風險低,還可推其他金融商品。

隨著國內防疫成效顯著,5月房市逐漸回溫,6月防疫措施大解封,加上香港政經情勢動盪,部分資金回流台灣,公股銀行認為,上述兩大因素讓過去房市遞延的買氣,可望於下半年逐漸發酵。

市場上至少五家業者推菁英房貸,包括兆豐銀、第一銀、國泰世華銀、上海商銀以及新光銀行,不同的五項方案均有共同之處,最長貸款期間為30年、最高可貸八成,但貸款條件以及價格就有所區別,各有千秋。

銀行主管建議,有需求的民眾不妨貨比三家,選擇對自己最優惠的方案。

若以適用對象來觀察,兆豐銀「有宅好貸 兆豐款貸 尊榮樂享三千金」與新光銀「高資產族群房貸」,均鎖定申請人的總資產,前者規定為申請人銀行往來總資產台幣300萬元以上,後者則為申請人可加計配偶資產規模須達台幣3,000萬元以上。

 
以房養老利率下探1.61%
記者夏淑賢/台北報導/經濟日報
受惠降息,公股行庫以房養老商品最低利率降到1.61%起跳,對於有意運用以房養老工具安享退休生活的高齡族群來說,是一大福音,銀行業者建議,若民眾希望以房養老能夠有較優渥的資金領回,應把握三大關鍵,即天期、房價與利率,才能為自己爭取到更多的每月可領養老金。

比較幾家公股行以房養老商品,最低貸款利率從1.61%起跳的,包括兆豐銀、土銀與台銀,這三家銀行中申辦年齡門檻最低的則屬兆豐銀,只要年滿60歲即可申辦,其次為土銀63歲,台銀則為65歲。

兆豐銀指出,民眾選擇「以房養老」建議留意三大關鍵,即貸款天期年限、房價高低及貸款利率。貸款年限又分為申辦年齡門檻與貸款期限,愈早申請愈早享受好處,貸款年限則以30年為多,少數可到35年。

房價高低則是影響實際貸款金額,連帶影響貸款人每月養老金可以領多少,兆豐銀表示,目前以房養老貸款額度一般都是七成,鑑價愈高、可貸得愈多。

兆豐銀表示,貸款利率則是會影響每月領取金額,因為一般以房養老類似「年金」,每月領取一筆養老金,但實際領到的金額會扣除調貸款利息,因此每月領到的錢會逐月遞減,因此利息愈低,對實際領到可用金額影響愈少。

 
持卡竅門
北市加碼振興經濟 學生證綁三倍券+悠遊付可補助500元
記者楊文琪/台北即時報導/經濟日報
悠遊卡公司宣布,以學生證登錄振興三倍券並加入悠遊付,將加碼補助500元,連同中央補助的2,000元及台北市提供的高中職學生振興加碼500元�

年輕人是國家未來的主人翁,配合台北市政府針對台北市高中職學生的振興加碼回饋方案,悠遊卡公司宣布,以學生證登錄振興三倍券並加入悠遊付,將加碼補助新台幣500元,連同中央補助的2,000元及台北市提供的高中職學生振興加碼500元,總共享有「嗶三千,領三千」的超殺優惠。

悠遊卡公司董事長陳亭如表示,這是市場上唯一針對學生族群的加碼回饋方案,由於高中職學生消費行為已趨獨立,數位能力足夠、行動支付接受度高,是未來數位市民的磐石,透過體驗「悠遊卡+悠遊付」的「一卡一付」,不但能夠搭著這波政策美意聰明消費,也能及早培養理財觀念。

要把政府補助領好領滿,台北市高中職學生自7月1日起設定以數位學生證領取振興三倍券,7月15日起消費滿3,000元就可在領取中央補助同時,還可領取北市府加碼金,之後下載悠遊付並綁定數位學生證,悠遊卡公司即會儲值500元至悠遊付中。

陳亭如指出,悠遊付5月起開放未成年人申請,在完全遵守嚴謹的法規下,至今已有約5,000人提出申請,在振興經濟期間推出高中職學生加碼優惠,除了讓學生親身體驗數位金融,也由於消費場域多在學校與住家周邊,對支持台北市的在地商家,效益最為直接。

高中職學生要加入悠遊付會員,可完全直接在線上完成註冊程序,在兩名法定代理人(通常為父母)皆為悠遊付會員的前提下,即可在APP上完成確認及開通;如果屬特殊案例或不方便完成線上申請的學生或家長,亦可使用原來的紙本申請功能。

此外,配合振興三倍券上路,悠遊卡公司照顧到最多的族群,除了政府提供的2,000元外,使用敬老卡、愛心卡消費,台北市政府皆加碼補助1,000元;此外,一般消費者綁定悠遊卡使用振興券,可享回饋200元(限10萬名),前2萬名再多回饋100元,最高可拿300元,相當於10%回饋;悠遊付回饋再升級,前2萬名即可享300元回饋,前1萬名再加碼200元,累計最高500元,回饋率飆至16.7%。

悠遊卡公司說,開啟悠遊付只是一個開始,未來我們將會持續與台北市政府、教育局合作,協力打造校園無現金支付的環境。

 
三倍券加碼回饋比一比
記者楊筱筠/台北報導/經濟日報
銀行業力挺政府三倍券振興經濟方案,信用卡銀行加碼方案逐步出爐,星展銀行新信用卡客戶加碼1,888元,回饋最高,渣打銀新戶加碼回饋1,500元,回饋金名列第二高,外商銀行此波參與台灣政府積極程度甚高,公股行庫也很捧場。

銀行希望對振興券推出的搭配方案可衝高辦卡量,前五家信用卡高額回饋金方案,幾乎是主打新辦信用卡用戶才能享有加碼金。

現階段前五家信用卡回饋金較高銀行,依序為星展銀1,888元、渣打銀1,500元、□豐銀1,300元、彰銀1,300元、兆豐銀1,300元。

星展銀全卡別新戶符合指定方式刷卡消費獲得588元加碼刷卡金,核卡45天內刷卡滿3,000元,可享500元刷卡金,另還有分期滿門檻回饋300元,以及指定四大通路,消費最高加碼500元,總計最高回饋1,888元。

渣打銀行有1,500元回饋,符合新戶資格除1,000元之外,首刷禮可選擇500元刷卡金。□豐卡友綁定三倍券後,刷滿3,000元先拿到政府回饋2,000元入帳,以及□豐銀提供的300元回饋;假設是新卡友,包括現金回饋御璽卡以及旅人卡,可以獨家拿到1,300元回饋。

而八大公股行庫,由於可搭配台灣Pay推出的活動,起跳加碼回饋就是台灣Pay加碼禮300元、新戶首刷禮100元、指定特定通路最高回饋600元,總計1,000元。

 
外幣投資
美元看法轉弱 美元保單前四月新契約保費年減11%
記者邱金蘭、葉憶如 / 台北報導/經濟日報
美國聯準會偏鴿派,避險需求減弱,法人對美元後市看法偏弱,影響美元保單賣相,今年前四月美元保單新契約保費收入僅50.87億美元,年減11%,受疫情影響,澳幣、人民幣保單衰退更多,讓整體外幣保單收入前四月衰退21%。

今年首季美元保單銷售表現「一枝獨秀」,一度呈現正成長,主要因為避險基金湧入美元,加上美元利變保單的宣告利率仍超過3%,吸引想要「匯率」、「利率」兩頭賺的保戶,還有一定買氣,一度還有15%~16%以上的成長幅度。

不過,受到美國對後市經濟復甦看法偏弱,各國陸續解封,美元避險需求轉弱,累計前四月美元新契約保單收入50.87億元,較去年同期56.99億元衰退11%。

其中投資型美元保單占12.24億美元,年減11%;銷售最佳前三名分別是國泰人壽、法國巴黎人壽、安聯人壽;傳統型美元保單賣了38.63億美元,減幅跟投資型一樣,銷售最佳前三名為南山人壽、新光人壽與國泰人壽。

根據保險局統計,整體前四月外幣保單新契約保費收入折合新台幣約1,602.9億元,年衰退21%,傳統型新保單銷售1,182億元,衰退15%。傳統型主要集中在利變與終身壽險,即俗稱的儲蓄險,顯示今年7月死亡門檻上路等保費漲價、舊保單停賣效應,已提早在第1季反應;而跟市場連動的投資型外幣保單,則衰退了33%。

市場預期人民幣、澳幣表現將更差,連帶拖累國內人民幣與澳幣計價保單的保費收入,今年人民幣前四月繼續呈現下跌趨勢、跌幅加深至77%,今年前四月保費收入僅剩5.62億人民幣,金管會分析主要原因,包括人民幣匯率走貶、全球市場波動引起觀望氣氛等。澳幣保單整體1~4月僅賣2.3億澳元,年減42%,衰退幅度亦較美元來得多。

 
別讓自己閒著 享受老年生活
人稱「陶爸」的陶傳正是成功的企業家,也是知名的演員。在人前總是笑開懷的他,其實曾背負龐大的公司債務,人生還遭遇了兩次憂鬱風暴……。
陶傳正擺脫憂鬱的方法之一就是「別讓自己閒著」。

薪資比一比 冷暖全現形
進入社會後所選擇的行業,可能將決定你此後許多年的收入曲線!這說法雖殘忍,卻很實際。哀怨低薪或怨天尤人並無用,真正踏入職場前,或許這件事值得你思量一下。
 
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2020年6月26日 星期五

神奇的Q3行情解密 台股藍圖+王牌黑馬完全攻略


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本期焦點 神奇的Q3行情解密 台股藍圖+王牌黑馬完全攻略
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神奇的Q3行情解密 台股藍圖+王牌黑馬完全攻略
【文/編輯部彙整】
經過了上半年的大漲大跌之後,第3季行情到底會怎麼走?這是所有投資人心中最大的疑問。我們必須要說,今年的第3季恐怕會是個「既神奇又詭譎莫測」的一季,因為不只是一般投資人不知道該怎麼做,就連專業投資機構或專家都摸不著頭緒,關鍵就在於,現在的行情已經脫離基本面,而外在的變數又不斷接踵而來,誰都無法準確預測接下來會發生什麼事。

原先美、中貿易問題仍未解,竟然又冒出南北韓緊張情勢升高,中、印爆出45年來最大衝突與對峙,就在此時,原本大家預期已經趨緩的新冠肺炎疫情再度捲土重來,中國大陸的北京爆發本土疫情且已出現群聚感染,而美國方面,部分地區新冠肺炎病例出現激增,使得蘋果公司再度暫時關閉部分美國零售店。明明基本面利空不斷,但股市卻撐在高檔,神不神奇?詭不詭譎?

第3季行情神奇又詭譎

然而,不管你是想要進場再賺一波、還是想要找機會獲利入袋,都不能不好好看看第3季行情的方向,為此,本單元邀請到3位術業有專攻的市場專家,分別從各種不同的面向,找出台股最可能的路徑,讓投資人在操作上不至於瞎子摸象。以下彙整3位專家對第3季行情的精闢見解(以專家姓名筆畫排序)。

台股勝投王 丁兆宇》

第3季可能先蹲後跳

本波指數從3月下旬最低點,一路漲到6月中,累積漲幅近4成,這段期間台幣匯率從30.506元升值到29.528元,變成地表最強貨幣!而今年外資從元月一路賣超到5月底,但在6月份開始轉賣為買,特別的是買超高價股,台股出現史上第1次「五千金」行情,這跟過去外資的行徑不太一樣!

但6月下旬開始疫情似乎出現反撲,這是一個不可控的變數。6月中台股解除禁空令後,外資借券金額大幅攀高、散戶融資餘額大增,這些會不會成為台股第2季的變數?或許目前沒有答案,但大家可以等待6月底國安基金例行委員會的說法再做判斷。

再來,台股過去有「五窮六絕七上吊」來形容電子股淡季,美國也有「5月賣股走人」的說法,但今年第2季美股與日、台、韓股漲得讓法人不是跌破眼鏡、就是認錯回補,淡季會不會遞延?就算今年沒有所謂的淡季(因為整年都是淡季),還在場外的資金會在股市剛創歷史新高後立即投入嗎?外資對台灣電子股第2季潛在匯損陰霾與中美貿易戰影響會一笑置之嗎?有句話說:漲多是最大的利空!但換個方向想想,市場最不缺的就是資金,會有多少人等待拉回整理進場的時機呢?

月線守住可見萬二大關

因此,丁兆宇認為:(1)全球經濟還在下行風險,跌深反彈與資金行情導致第2季走勢剽悍;(2)疫情可能再度升溫,投資人會先獲利入袋;(3)6月外資認錯回補可能成為護盤基金下車的時機;(4)台幣的強勢表現是一個因、也會是一個果!

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技術型態簡化3模型 抓住多空續抱拔檔提高勝率
【文/孫武仲】
在技術分析的型態學領域中,有許多的型態模型如V形底、W底、頭肩底、三重底、多重複合底、U形底、鍋底、尖頭反轉、M頭、頭肩頂、三尊頭、多重複合頂、鍋頂,圓弧頂…等多種類型,筆者將這些多變的型態學簡化成3種型態,分別介紹如下,讓投資人能很快的上手,更有信心並提高獲勝的機率。

現將型態學3大基本型態統計如下:

V底對應圓弧頂(鍋蓋頭):

所謂底部型態之V形底就是當股價來到低點後,以V字型態急轉向上,使圖形類似V字形,V形底向上是一種股價急速向上攻擊的主力手法,在發動V轉前,股價都會先急挫,然後主力利用向下洗盤順勢吃貨,是一種壓低進貨的手法。一般來說,V形底確立後,股價都有一波很快很急的漲幅,類似型態或變異型態有底部型態之頭肩底及U形底。

向下殺盤明確手法

所謂頭部型態之圓弧頂(又稱為鍋蓋)就是當股價來到高點後,慢慢盤頭,經過一段時間後,以線形圖類似圓弧型態做成頭部後向下起跌,是一種主力手法中,比較明確表明向下殺盤的手法,在發動圓弧頂前,頭部會先出量後量縮,然後主力利用頭部偷偷出貨,出完貨後會以往下出量下殺攻擊的連續手法,來進行主力殺盤的手法。亦是主力出貨後脫離成本區的手法之一。

一般來說,圓弧頂形成確立並跌破圓弧頂的頸線後,股價都先在頸線附近整理後有一波很快很急的跌幅,跌幅約圓弧頂的寬度或是對稱的長度。類似型態或變異型態有三尊頭及多重複合頂。

操盤口訣:

1日成底百日成頭

量價關係:

V形底:先出量殺後,出量急

攻後,量縮盤漲

圓弧頂:高檔放量後,量縮

盤頭,破頸線出量殺

W底對M頭:

所謂底部型態之W底就是當股價來到低點後,以W字型態打雙腳後向上起漲,是一種主力手法中,比較明確表明向上攻擊的手法,在發動W底前,底部會先出量,然後主力利用順勢吃貨,而且會利用先往上攻再往下殺的手法,來洗掉不安定的籌碼,亦是一種壓低進貨的手法。一般來說,W形底確立並漲過W底的頸線後,股價都有一波很快很急的漲幅,漲幅約W底的寬度或是對稱的長度。

發動前會量價背離

所謂頭部型態之M頭就是當股價來到高點後,以M字型態建立雙頭後向下起跌,是一種主力手法中,比較明確表明向下殺盤的手法,在發動M頭前,通常會量價背離,形成左頭有量,右頭較左頭量縮的情形。然後主力利用拉高出貨,以先往下殺再往上佯攻的手法,來出掉未出完的籌碼。亦是一種拉高出貨的手法。一般來說,M頭確立並跌破M頭的頸線後,股價都有一波很快很急的跌幅,跌幅約M頭的寬度或是對稱的長度。

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